В истории домов полы претерпели немало радикальных изменений. Все началось с каменных полов в пещерах, которые в подавляющем большинстве были заменены...
В Москве построено 620 тыс. «квадратов» офисов за 9 месяцев |
| 20.11.2011 г. | |
В Москве за 9 месяцев текущего года введено было в эксплуатацию 620 тыс. квадратных метров офисных площадей, из которых 40% относятся к классу А. Эта информация стала известна благодаря исследованию консалтинговой компании Knight Frank. В таком случае, в столице совокупный объем предложения офисов достиг 11,7 млн. квадратных метров. По отметкам экспертов, на низком уровне остается прирост площадей. И хотя объемы кредитования девелоперских компаний увеличиваются, но в связи с ситуацией неопределенности, присутствующей в мировой экономике, скорей всего будет снижаться активность по новым проектам. Около 650 тыс. «квадратов» составил уровень поглощения (объем купленных или арендованных помещений) за три квартала, согласно обзору. Аналогичный период 2010 года сопоставим по этому показателю, когда на рынок наблюдалось возвращение отложенного спроса с 2008-2009 годов. В компании RRG отмечают также стабильный уровень спроса, касающегося офисных площадей. Аналитики замечают при этом, что миграция арендаторов и влияние кризиса предопределяет, остающийся достаточно высоким на рынке, уровень вакантных площадей. Исходя из мнения экспертов, дополнительным стимулом роста и спроса в центре арендных ставок является переход к разряду «невосполнимых ресурсов» качественных бизнес-центров в силу запрета, относящегося к новому строительству коммерческой недвижимости. По отметкам специалистов, присутствует тенденция в росте арендных ставок, по большей части в центре города. В свою очередь, аналитики Knight Frank говорят, что ставки стабилизируются в экономически-благоприятных условиях, не видя причин, чтобы снижать стоимости аренды. |
|
| « Пред. | След. » |
|---|