В истории домов полы претерпели немало радикальных изменений. Все началось с каменных полов в пещерах, которые в подавляющем большинстве были заменены...
"Даёшь замену ипотеке" |
| 11.02.2014 г. | |
Россияне, которые хотели бы приобрести жильё в кредит, скоро получат такую возможность, минуя ипотечный кредит. В России появился новый, пилотный продукт, реализацией которого занимается АИЖК - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, «Тринфико Проперти Менеджмент» и негосударственный пенсионный фонд «Благосостояние» посредством ПИФа (паевого инвестиционного фонда). Специалисты полагают, что проект может стать альтернативой классике ипотеки от банков, однако, ему непросто будет конкурировать с предложениями крупных финансовых учреждений. «Тринфико Проперти Менеджмент» в среду 5 февраля завершило формирование закрытого инвестиционного фонда «Доступное жилье в рассрочку». Между тем, в НПФ отметили, что рассматривают возможность начать инвестирование средств в данный проект уже в этом году. На сегодняшний день только АИЖК предоставило средства в размере 350 млн. рублей. Средства фонда впоследствии будут инвестированы в готовые дома «эконом-класса», построенные в Подмосковье, а также Новосибирске и Екатеринбурге. Главным преимуществом данного варианта покупки станет возможность не вносить первоначальный взнос. МрЖК - Межрегиональная жилищная корпорация будет выступать оператором и сервисной компанией жилья. Как это будет работать в действительности? На средства фонда будет приобретаться недвижимость, которая впоследствии будет реализовываться физическим лицам в рассрочку. Иными словами, это будет продукт альтернативный стандартным ипотечным кредитам. Отсрочку платежей гражданам будут предоставлять на пятнадцать лет. Весь срок покупатели смогут жить в своей новой квартире как арендаторы. Само собой разумеется, что в собственность жильцов квартира сможет перейти только по истечении срока действия рассрочки. Платеж за месяц будет состоять из нескольких частей - арендная плата + погашение основной стоимости квартиры. При расторжении договора со стороны покупателя - ему вернут выкупную часть взносов. Ещё раз отметим, что первоначального взноса в проекте не предусмотрено. Но специалисты отмечают, что, несмотря на ряд плюсов, такой вариант покупки квартиры обойдется покупателям до 10% дороже, чем ипотечный кредит в банке. |
|
| « Пред. | След. » |
|---|