С начала нового года на рынке вторичной недвижимости Москвы наметилась положительная тенденция: сравнительно небольшое предложение новостроек стимулирует спрос на квартиры удобной планировки в панельных и кирпичных домах более ранних периодов постройки.

Особой популярностью пользуются квартиры в сталинских домах. В Москве их достаточно много. В основном, квартиры расположены в центре города, однако есть «сталинки» и в более удалённых районах столицы. От других серий вторичного жилья сталинские дома отличают удобная планировка и более высокий статус, связанный с их историческим значением.

Квартиры в сталинских домах в Москве строились в 30-60-х годах прошлого века, в период правления Иосифа Виссарионовича Сталина, с именем которого и связано их распространённое название. Уже тогда это было престижное, элитное жильё. Особенно ценились квартиры сталинки в центре Москвы. Приобрести данное жильё обычному человеку было невозможно - в центральных районах возводили "номенклатурные" дома, предназначенные преимущественно для высших слоёв советского общества.

С течением времени актуальность подобных объектов неуклонно растёт. Купить квартиру в сталинском доме мечтают многие. Причин подобной верности традициями несколько.

Прежде всего, это недвижимость высокого класса. Даже рядовые дома сталинской эпохи имели более просторные квартиры и строились на мощном фундаменте с использованием прочных, качественных материалов. Если вы решаете: "Куплю квартиру в сталинском доме!", вы получаете красивое жильё с прочными стенами и перекрытиями, высокими потолками, с хорошей тепло- и шумоизоляцией.

Преимуществом также является удобная планировка квартир в сталинских домах. Традиционно квартира-сталинка состояла из 3-4 комнат, однако встречаются объекты и меньшей, и большей площади. Дизайн квартиры в сталинском доме может быть самым различным. Высокий метраж и большие окна оставляют значительный простор для фантазии. В некоторых случаях перепланировка квартиры в сталинке позволяет ещё больше расширить пространство. Интерьер квартиры сталинки может быть выполнен в любом стиле: от строгих классических линий до экспериментов с цветами и формами - любое решение окажется органичным в этой просторной, комфортной квартире.

Стойкость и надёжность использованных при постройке материалов приводит к тому, что ремонт квартиры в сталинском доме производится значительно реже, чем в аналогичных объектах других серий.

Однако для ценителей исторического наследства, ремонт в квартире (сталинка) поможет восстановить атмосферу эпохи, почувствовать её ауру. Дизайнерские идеи вдохнут новую жизнь в известные фасадные здания с тихими уютными двориками и развитой инфраструктурой. С помощью современных технологий можно произвести перепланировку квартиры в сталинском доме, дополнив её всем необходимым для создания высокого комфорта. В дизайн квартиры сталинки прекрасно впишутся и современная бытовая техника, и множество удобных мелочей, предусмотренных талантливым дизайнером.

Стоимость квартир в сталинских домах несколько превышает ценовой диапазон других объектов вторичного рынка, однако если сравнивать её с первичной недвижимостью, однокомнатная квартира в сталинском доме окажется более выгодным приобретением.

Стоит отметить перспективность квартир в сталинском доме и с точки зрения инвестиций. Как показывает практика, продажа квартир в сталинских домах довольно востребована, что обеспечивает высокую ценность данной серии для долгосрочного вложения средств.

Автор: Авангард М — агентство недвижимости